Ini Estimasi Biaya KPR 2026 yang Wajib Disiapkan Sebelum Beli Rumah, Dari Uang Muka Hingga Biaya Notaris

Rincian Biaya Bank KPR

Biaya provisi: Sekitar 1% dari total plafon kredit

Biaya administrasi: Rp500.000 – Rp2.000.000

Biaya appraisal: Rp1.000.000 – Rp2.000.000

Biaya appraisal digunakan bank untuk menilai harga pasar rumah yang akan dijadikan jaminan. Jika nilai appraisal lebih rendah dari harga jual, plafon KPR bisa ikut disesuaikan.

Biaya Asuransi KPR yang Wajib Dibayar

Dalam skema KPR 2026, bank mewajibkan debitur memiliki asuransi untuk meminimalkan risiko.

Jenis Asuransi KPR 2026

Asuransi jiwa kredit: Melindungi kredit jika debitur meninggal dunia

Asuransi kebakaran: Melindungi bangunan rumah dari risiko kebakaran

Besaran premi asuransi KPR tergantung usia debitur, tenor pinjaman, dan nilai properti. Umumnya, biaya ini dibayarkan di awal akad.

Biaya Notaris dan Legalitas KPR 2026

Biaya notaris sering kali luput dari perhitungan, padahal nilainya cukup besar. Biaya notaris KPR 2026 mencakup pengurusan dokumen legal agar kepemilikan rumah sah secara hukum.

Komponen Biaya Notaris

Akta Jual Beli (AJB)