KPR Bunga Terendah 2026: Daftar Bank, Simulasi Cicilan, dan Tips Lolos Kredit

Daftar Bank dengan Bunga KPR Kompetitif 2026

Pada 2026, persaingan KPR antarbank masih ketat. Berikut gambaran umum bunga KPR yang ditawarkan:

Bank BTN dikenal sebagai spesialis KPR dengan bunga mulai sekitar 5,75 persen untuk periode fixed tertentu, terutama untuk rumah subsidi dan proyek kerja sama developer.

BRI menawarkan bunga fixed mulai kisaran 6,25 persen, dengan fleksibilitas tenor dan DP yang relatif ringan.

Bank Mandiri dan BNI menyediakan KPR dengan bunga fixed sekitar 6,5–6,75 persen, disertai pilihan tenor panjang hingga 25 tahun.

Di sisi bank swasta, BCA dan CIMB Niaga menjadi favorit karena proses cepat dan jaringan luas. Bunga fixed KPR umumnya berada di kisaran 6,5–8 persen tergantung profil nasabah.

Untuk nasabah yang menghindari bunga, bank syariah seperti BSI dan Bank Muamalat menawarkan KPR dengan skema margin tetap yang memberikan kepastian cicilan.

Perlu dicatat, bunga KPR sangat bergantung pada profil pemohon, nilai properti, serta kerja sama bank dengan developer. Angka di atas bersifat indikatif dan dapat berubah.

Baca Juga: Cara KPR Cepat Lunas dengan Angsuran Ekstra, Simak 5 Tips Ini!!

Simulasi Cicilan KPR 2026

Agar lebih mudah membayangkan kemampuan finansial, berikut simulasi sederhana.

Harga Rumah Rp500 juta DP 20 persen (pinjaman Rp400 juta) bunga 7 persen:

Tenor 15 tahun: cicilan sekitar Rp3,6 juta per bulan

Tenor 20 tahun: cicilan sekitar Rp3,1 juta per bulan

Tenor 25 tahun: cicilan sekitar Rp2,8 juta per bulan