Cara KPR Cepat Lunas dengan Angsuran Ekstra, Simak 5 Tips Ini!!

TITIKTEMU - Memiliki Kredit Pemilikan Rumah (KPR) memang menjadi salah satu cara paling umum untuk mewujudkan impian memiliki rumah sendiri. Namun, bagi sebagian orang, keinginan untuk mempercepat pelunasan sering muncul, terutama saat kondisi keuangan memungkinkan.

Nah, berikut ini adalah lima tips penting dalam melakukan pelunasan KPR sebagian atau angsuran ekstra agar langkah finansialmu tetap aman dan menguntungkan.

1. Siapkan Dana Cadangan Terlebih Dahulu

Sebelum melakukan pelunasan sebagian KPR, pastikan kamu sudah memiliki dana cadangan atau dana darurat. Jangan sampai seluruh uang digunakan untuk membayar KPR sehingga kamu tidak memiliki pegangan jika terjadi hal mendesak.

Baca Juga: Risiko dan Peluang Take Over Kredit KPR untuk Pembeli dan Penjual

Dana darurat ini berfungsi untuk menutupi kebutuhan hidup jika kehilangan pekerjaan, sakit, atau terkena musibah seperti kebakaran atau banjir.

Idealnya, besar dana darurat adalah 3–12 kali pengeluaran bulanan, tergantung kemampuan dan kondisi keuangan masing-masing. Dana ini sebaiknya disimpan dalam bentuk yang mudah diakses, seperti tabungan atau emas.

2. Ketahui Alasan Melakukan Pelunasan KPR Sebagian

Sebelum mengambil keputusan, tanyakan pada diri sendiri mengapa kamu ingin melunasi KPR sebagian. Apakah karena memiliki dana lebih dan ingin mengurangi beban cicilan, atau ingin mempercepat masa pelunasan agar terbebas dari utang lebih cepat?

Baca Juga: Bukan Berarti Nol Rupiah, Begini Cara Menghitung Biaya KPR Tanpa DP

Tujuan ini penting untuk menentukan strategi terbaik. Jika kamu ingin meringankan beban bulanan, pilih opsi pengurangan cicilan. Namun, jika ingin lebih cepat lunas, pilih pengurangan tenor atau masa kredit.

3. Cari Tahu Minimal Pembayaran Angsuran Ekstra

Setiap bank memiliki kebijakan berbeda terkait minimal jumlah pembayaran untuk pelunasan sebagian KPR. Umumnya, nasabah baru diperbolehkan melakukan pelunasan sebagian setelah angsuran berjalan selama 12 bulan.

Biasanya, jumlah minimal setoran adalah lima kali angsuran bulanan. Misalnya, jika cicilan bulanan sebesar Rp5 juta, maka setoran minimal untuk pelunasan sebagian adalah Rp25 juta. Pastikan kamu mengecek kembali ketentuan dalam akad kredit agar tidak ada kesalahan.