Rincian Biaya Bank KPR
Biaya provisi: Sekitar 1% dari total plafon kredit
Biaya administrasi: Rp500.000 – Rp2.000.000
Biaya appraisal: Rp1.000.000 – Rp2.000.000
Biaya appraisal digunakan bank untuk menilai harga pasar rumah yang akan dijadikan jaminan. Jika nilai appraisal lebih rendah dari harga jual, plafon KPR bisa ikut disesuaikan.
Biaya Asuransi KPR yang Wajib Dibayar
Dalam skema KPR 2026, bank mewajibkan debitur memiliki asuransi untuk meminimalkan risiko.
Jenis Asuransi KPR 2026
Asuransi jiwa kredit: Melindungi kredit jika debitur meninggal dunia
Asuransi kebakaran: Melindungi bangunan rumah dari risiko kebakaran
Besaran premi asuransi KPR tergantung usia debitur, tenor pinjaman, dan nilai properti. Umumnya, biaya ini dibayarkan di awal akad.
Biaya Notaris dan Legalitas KPR 2026
Biaya notaris sering kali luput dari perhitungan, padahal nilainya cukup besar. Biaya notaris KPR 2026 mencakup pengurusan dokumen legal agar kepemilikan rumah sah secara hukum.
Komponen Biaya Notaris
Akta Jual Beli (AJB)