Simulasi KPR Bunga Terendah 2026: Perbandingan Bank, dan Cara Hitung Cicilan

Margin setara 6–8% efektif

Cocok bagi pencari kepastian cicilan

Baca Juga: Ubah Kesulitan Menjadi Peluang, UMKM Bumbu Kemasan Ini Diberdayakan BRI dari Usaha Rumahan

Simulasi KPR 2026: Contoh Perhitungan Nyata

Harga rumah: Rp800.000.000

DP 20%: Rp160.000.000

Plafon kredit: Rp640.000.000

Tenor: 15 tahun

Saat Bunga Promo (3,88%)

Cicilan: ±Rp4,6–4,7 juta per bulan

Saat Bunga Floating (11%)

Cicilan naik: ±Rp6,9–7,2 juta per bulan

Kesimpulan: Banyak debitur gagal bukan saat promo, tetapi saat bunga floating mulai berlaku.

Faktor Penentu Mendapatkan Bunga KPR Terendah

Skor Kredit (SLIK OJK): Riwayat kredit buruk, termasuk paylater dan pinjol, bisa membuat bunga KPR lebih mahal.