Cara Menghitung Cicilan KPR Aman Sesuai Gaji, Biar Keuangan Nggak Boncos

Mengambil cicilan mendekati batas maksimal kemampuan

Tidak menghitung biaya tambahan di luar cicilan

Mengabaikan perubahan penghasilan di masa depan

Batas Aman Cicilan KPR Menurut Ahli Keuangan

Pengamat Perbankan dan Praktisi Sistem Pembayaran, Arianto Muditomo, menyebut cicilan rumah idealnya tidak melebihi 30 persen dari penghasilan bulanan.

Bahkan, untuk kondisi keuangan yang lebih sehat, batas aman sebaiknya berada di kisaran 20–25 persen.

“Cicilan dikatakan ringan bila maksimal 30 persen dari penghasilan bulanan. Kalau bisa dijaga di bawah itu, kondisi keuangan akan jauh lebih sehat,” ujar Arianto.

Aturan ini bukan angka sembarangan. Prinsip 30 persen digunakan secara luas dalam industri perbankan untuk menjaga keseimbangan antara kewajiban dan kebutuhan hidup lainnya.

Baca Juga: Mana yang Lebih Baik, Premi Asuransi Kesehatan Bulanan atau Tahunan? Ini Pertimbangan Lengkap Sebelum Memilih

Simulasi Cicilan KPR Ideal Berdasarkan Gaji

Agar lebih mudah dipahami, berikut simulasi cicilan KPR dengan asumsi batas ideal 25 persen dari penghasilan:

1. Gaji Rp6 Juta per Bulan

Batas cicilan ideal: Rp1,2 juta – Rp1,5 juta

Cocok untuk rumah subsidi atau rumah di pinggiran kota

Tenor panjang sangat disarankan