Bank menggunakan BI checking untuk menilai disiplin keuangan calon peminjam. Riwayat pembayaran lancar, tanpa tunggakan, menjadi indikator nasabah mampu mengelola kewajiban keuangan dengan baik.
Mengukur risiko gagal bayar
KPR merupakan kredit jangka panjang 20-25 tahun. Bank ingin meminimalkan risiko gagal bayar. Jika BI checking ada keterlambatan cicilan atau kredit bermasalah, bank akan menilai risiko kredit Anda lebih tinggi.
Mencegah penyalahgunaan fasilitas kredit
Melalui BI checking, bank dapat mendeteksi upaya pengajuan kredit ganda, penggunaan identitas tidak valid, atau indikasi penipuan. Sistem ini membantu menjaga stabilitas sektor keuangan dan melindungi bank dari kerugian.
Baca Juga: BRI Tebar Ragam Promo Diskon Spesial hingga Suku Bunga KPR Spesial 1,30% di HUT ke-130
Skor Kredit dalam BI Checking
Dalam laporan SLIK OJK, status kredit dibagi ke dalam beberapa kategori kolektibilitas.
Kolektibilitas 1 menunjukkan kredit lancar, artinya tidak pernah menunggak. Kolektibilitas 2 menandakan tunggakan ringan hingga 90 hari. Sementara kolektibilitas 3 hingga 5 menunjukkan kredit bermasalah, mulai dari tunggakan berat hingga macet.
Untuk pengajuan KPR, bank umumnya mensyaratkan calon debitur memiliki kolektibilitas 1. Jika masih berada di kolektibilitas 2, peluang disetujui menjadi lebih kecil, tergantung kebijakan masing-masing bank.
Mengapa Perlu Cek BI Checking Sebelum Ajukan KPR?
Banyak orang merasa tidak pernah memiliki kredit, padahal tanpa sadar pernah tercatat memiliki riwayat pinjaman, misalnya dari cicilan ponsel, paylater, atau kartu kredit.
Dengan melakukan cek BI checking sejak awal, Anda bisa mengetahui kondisi riwayat kredit secara objektif. Jika ditemukan masalah, masih ada waktu untuk memperbaikinya sebelum mengajukan KPR.
Langkah ini juga membantu Anda lebih percaya diri saat berhadapan dengan bank karena sudah mengetahui posisi keuangan sendiri.
Baca Juga: Cara KPR Cepat Lunas dengan Angsuran Ekstra, Simak 5 Tips Ini!!